ФинКальк

ФинКальк — это набор бесплатных финансовых калькуляторов, которые помогают принимать решения по ипотеке, вкладам и кредитам. Здесь не нужно регистрироваться, оставлять телефон или ждать ответа менеджера: вы вводите цифры и сразу видите результат — в рублях, с графиком и пояснением.

Все три калькулятора связаны между собой. Например, в калькуляторе ипотеки можно сравнить досрочное погашение и вклад, а в калькуляторе вклада — проверить, как капитализация влияет на доход. Это помогает смотреть на финансы целиком, а не по отдельности.

Расчёты основаны на стандартных банковских формулах: аннуитет, сложные проценты, дифференцированные платежи. Мы показываем номинальные суммы без учёта инфляции — так проще сравнивать варианты между собой.

Калькулятор отвечает на один из самых частых вопросов: что выгоднее — направить свободные деньги на досрочное погашение ипотеки или положить их на вклад. Он сравнивает оба сценария в рублях и показывает, какой вариант даёт больше экономии за выбранный срок.

Что можно настроить: сумму ипотеки, ставку, срок, размер свободных денег, тип досрочного погашения (уменьшить срок или платёж), ставку и срок вклада, а также налог 13% на проценты по вкладу.

Что показывает: экономию при досрочном погашении, доход по вкладу, итоговый вывод и график с двумя осями — остаток долга и рост вклада по месяцам.

Калькулятор показывает, как работает капитализация — начисление процентов на проценты. Это тот случай, когда одна и та же ставка даёт разный доход в зависимости от того, как часто банк прибавляет проценты к вкладу.

Что можно настроить: сумму вклада, ставку, срок, периодичность капитализации (ежемесячно, ежеквартально, ежегодно), реинвестирование процентов и налог с настраиваемым необлагаемым лимитом.

Что показывает: итоговую сумму, сумму процентов, эффективную годовую ставку и график роста вклада по месяцам.

Калькулятор помогает увидеть, во сколько на самом деле обходится кредит. Он считает ежемесячный платёж, общую сумму выплат и переплату — с учётом комиссий и возможного досрочного погашения.

Что можно настроить: сумму кредита, ставку, срок, тип платежа (аннуитетный или дифференцированный), единоразовую и ежемесячную комиссии, а также досрочное погашение — сумму, месяц и тип (уменьшить срок или платёж).

Что показывает: ежемесячный платёж (или диапазон для дифференцированного), общую сумму выплат, переплату и график структуры платежа — сколько идёт в тело долга, а сколько в проценты.